Presseinformationen
Unsere aktuellen Presseinformationen finden Sie hier. Bei Presseanfragen wenden Sie sich bitte direkt per E-Mail an uns – wir kommen so rasch wie möglich auf Sie zu.
2024
Warimpex Q1-Q3: Operativ stabil, aber Russland-Exit drückt Ergebnis
Wien/Warschau, 29. November 2024 – Der Warimpex-Konzern konnte in den ersten drei Quartalen 2024 seinen Gesamtumsatz ohne Russland um 13 % auf EUR 15,7 Mio. steigern sowie ein positives operatives Ergebnis (EBITDA) erzielen. Allerdings belasteten Bewertungsverluste in Zusammenhang mit dem Verkauf der russischen Tochtergesellschaften sowie Immobilienbewertungen außerhalb Russlands, aber auch das negative Finanzergebnis das Periodenergebnis: Unter dem Strich ergibt sich damit…
Warimpex zieht sich aus Russland zurück
Wien/Warschau, 31. Oktober 2024 – Die Warimpex Finanz- und Beteiligungs Aktiengesellschaft hat sich von ihrem letzten in Russland verbliebenen Projekt, der AIRPORTCITY St. Petersburg, getrennt und ist damit nicht mehr im russischen Markt tätig. Zuletzt hielt Warimpex über verschiedene russische Gesellschaften 100 % an der AIRPORTCITY St. Petersburg mit drei Büroimmobilien, einem Multifunktionsgebäude, einem Hotel sowie Grundstücksreserven. Zwischen Warimpex und…
Warimpex: Wertberichtigungen drücken Halbjahresergebnis bei stabilem Umsatz
Wien/Warschau, 30. August 2024 – Das erste Halbjahr 2024 war weiterhin durch ein herausforderndes Marktumfeld mit hohen Zinsen, gestiegenen Preisen und teilweise niedrigeren Immobilienbewertungen geprägt. Daraus ergab sich für Warimpex trotz stabiler Umsätze unter dem Strich ein negatives Periodenergebnis von EUR -8,8 Mio. Eine erste Trendwende konnte mit der Senkung des Leitzinssatzes der EZB im Juni 2024 beobachtet werden. „Trotz der andauernden Herausforderungen…
Warimpex-Bürogebäude mit WELL Health-Safety-Zertifikat
Łódź, 6. August 2024 - Die heutigen Büromieter legen großen Wert auf Komfort und gesundheitsfördernde Lösungen in Gebäuden. Warimpex hat diese Bedürfnisse erkannt und das Bürogebäude Mogilska 35 in Krakau mit dem WELL Health-Safety-Zertifikat ausgestattet sowie das Bürogebäude Mogilska 43 in Krakau und das Bürogebäude Ogrodowa 8 in Łódź saniert.
Der Duft von frischem Brot und Kaffee in der Ogrodowa-Straße 8
Łódź, 12. Juli 2024 - Die Kette GORĄCO POLECAM. SMAKI Z PIEKARNI hat eine Bäckerei im Bürogebäude Ogrodowa 8, das Warimpex gehört, im Herzen von Lodz eröffnet. Seit Beginn der Sommerferien können die Einwohner von Lodz in der neuen Filiale ein umfangreiches Angebot an gesunden Backwaren, darunter Brote, Baguettes, Sandwiches, süße und salzige Snacks sowie Kaffee und gekühlte Getränke genießen.
Cowork by Memos eröffnet eine weitere Etage im Roten Turm in Łódź
Łódź, 3. Juni 2024 - Die Mieter von Büroräumen legen heute Wert auf Flexibilität. Aufgrund der stetig wachsenden Nachfrage nach der Vermietung von kleinen Serviced Offices und Hot Desks hat der Eigentümer des Bürogebäudes Red Tower in Łódź, Warimpex, beschlossen, sein Coworking-Angebot zu erweitern. Seit Mai gibt es im elften Stock einen Coworking Space, der - wie die anderen auch - von Memos verwaltet wird.
Warimpex startet operativ stabil ins Jahr 2024
Wien/Warschau, 29. Mai 2024 – Warimpex startet in einem weiterhin herausfordernden Marktumfeld mit hohen Zinsen und gestiegenen Preisen in das Jahr 2024. Dies spiegelt sich im ersten Quartal auch in einem schwächeren Periodenergebnis im Vergleich mit dem Vorjahreszeitraum wider, das nun leicht ins Minus drehte (Q1 2024: EUR -0,8 Mio., Q1 2023: EUR 1,4 Mio.)…
Warimpex 2023: Operativ im Plus, aber hohe Bewertungsverluste
Wien/Warschau, 29. April 2024 – Das hohe Zinsumfeld und gestiegene Baukosten haben die gesamte Immobilienbranche im vergangenen Jahr enorm gefordert. Dieser Entwicklung konnte sich auch Warimpex nicht entziehen. Dennoch ist es gelungen, mit einem Plus von 10 % auf EUR 49,7 Mio. bei den Umsatzerlösen ein operativ deutlich positives Ergebnis zu verzeichnen. Diesem Erfolg stehen hohe Immobilienbewertungsverluste in Höhe von 38,3 Mio. Euro gegenüber, die vor allem der Zinsentwicklung sowie den Auswirkungen des Konflikts in der Ukraine geschuldet sind. Das Periodenergebnis ging somit im Vergleich zum Vorjahr von EUR 42,9 Mio. auf EUR -23,8 Mio. zurück.
Bürogebäude Red Tower in Łódź mit BREEAM-Zertifikat
Łódź, 22. April 2024 - Der Red Tower, ein Łódź-Bürogebäude, das seit den 1970er Jahren auf dem Stadtplan steht und seit Juni 2022 im Besitz von Warimpex ist, hat das BREEAM-Umweltzertifikat erhalten. Das Zertifikat ist ein Beleg dafür, dass die von Warimpex ergriffenen Maßnahmen dazu beigetragen haben, dass die Investition den hohen Anforderungen an eine nachhaltige
Entwicklung im Bauwesen entspricht.
Warimpex schließt Verkauf der Palais Hansen-Beteiligung erfolgreich ab
Wien, 13. März 2024 – Nach über zehn Jahren Beteiligung an der Projektgesellschaft des Ringstraßenpalais Hansen, gibt die Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG die Veräußerung ihres 9,88 %-Anteils an die Wiener Städtische Versicherung bekannt, die nun 100 % Eigentümerin der Immobilie ist. Der Verkauf erfolgte gemeinsam mit dem Konsortialpartner UBM Development AG. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Mogilska 35 Office mit BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent
Krakau, 7. Februar 2024. - Die jüngste Investition von Warimpex, ein Bürogebäude in Krakau, Mogilska 35, wurde mit dem BREEAM In-Use-Zertifikat der Stufe Excellent ausgezeichnet. Es ist ein Zertifikat für die Erfüllung der hohen Anforderungen an die nachhaltige Entwicklung im Bauwesen.
2023
Klar positives Ergebnis für Warimpex nach drei Quartalen
Höhere Vermietungsgrade bringen Umsatz-Plus von 16 %, Steigerung des EBITDA um 5 %
Planmäßige Fertigstellung des Mogilska 35 Office in Krakau nach Bilanzstichtag
Zukunftsprojekt Darmstadt: neuer Bebauungsplan in Kraft
Mogilska 35 Offices in Krakau feierlich eröffnet
Krakau/Wien, 24. November 2023 – Warimpex hat gestern mit den Mogilska 35 Offices sein bereits drittes Bürogebäude im polnischen Krakau feierlich eröffnet. Das Taxonomie-konforme Objekt verfügt über 11.900 m2 Nettonutzfläche, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und ist nach seiner Adresse auf der Mogilska Straße benannt...
Warimpex-Gruppe im ersten Halbjahr 2023 mit Umsatzwachstum
Das erste Halbjahr 2023 zeichnete sich für Warimpex durch eine weitere Verbesserung der Umsatzentwicklung, des EBITDA und das planmäßige Voranschreiten der Bautätigkeit in Krakau aus. Während eine Erholung im Hotelbereich zu beobachten ist, ist das Zinsniveau weiter hoch und es zeigt sich eine hohe Volatilität bei Immobilienbewertungen sowie Währungsschwankungen beim russischen Rubel. Dieser hat gegenüber dem Vergleichszeitraum im ersten Halbjahr 2022 an Wert verloren. Dennoch kann die Warimpex-Gruppe mit EUR 0,2 Mio. ein leicht positives Ergebnis präsentieren.
Warimpex startet mit guten operativen Zahlen ins Jahr 2023
Das operative Geschäft der Warimpex-Gruppe konnte im ersten Quartal 2023 mit einem Umsatz-Plus von 52 % deutlich gesteigert werden. Vor allem die Performance der Hotels verdoppelte sich nach einem pandemiebedingt schwächeren Vergleichsquartal und auch die Umsatzerlöse im Bürobereich erhöhten sich durch höhere Vermietungsgrade in Polen und neu vermietete Flächen in St. Petersburg deutlich. Gleichzeitig...
Warimpex im Jahr 2022 mit Gewinn von EUR 42,9 Mio.
Wien/Warschau, 27. April 2023 – Im Jahr 2022 hat sich das operative Geschäft der Warimpex-Gruppe positiv entwickelt. Ein Blick auf die Finanzkennzahlen zeigt, dass sich nahezu alle wesentlichen Kennzahlen gegenüber dem Vorjahr deutlich verbessert haben. Das Periodenergebnis der Warimpex-Gruppe erhöhte sich von EUR 12,0 Mio. auf EUR 42,9 Mio. Die positiven Entwicklungen resultieren im Wesentlichen aus höheren Auslastungen der Büroimmobilien in Polen und der erstmaligen Vollkonsolidierung einer Büroimmobilie in St. Petersburg.
Gleichenfeier für Mogilska 35 Office in Krakau
Am 22. Februar fand die Gleichenfeier des aktuellsten Warimpex-Developments Mogilska 35 Offices in Krakau statt. Der Rohbau des nach seiner Adresse in der Mogilska Straße 35 benannten Bürogebäudes ist damit nun abgeschlossen. Die Fertigstellung ist noch für heuer geplant. Insgesamt entstehen 11.900 Quadratmeter vermietbarer Fläche, die höchste Standards in Bezug auf nachhaltiges Design und ökologische Bauweise erfüllen. Warimpex befindet sich derzeit in Verhandlung über die Vermietung der Büroflächen.
2022
Warimpex verbessert Ergebnis nach drei Quartalen 2022 deutlich
Die Warimpex-Gruppe konnte in den ersten drei Quartalen nahezu alle wesentlichen Finanzkennzahlen gegenüber dem Vergleichszeitraum verbessern. Das Periodenergebnis stieg von EUR 2,6 Mio. auf EUR 13,6 Mio. an. Diese Entwicklung basiert im Wesentlichen auf folgenden Faktoren: höhere Auslastungen der Büroimmobilien in Polen, die zusätzliche Vollkonsolidierung einer Büroimmobilie in St. Petersburg, Verbesserung der Auslastungen bei Hotels insbesondere im Vergleich mit dem noch durch Covid-19 geprägten Vorjahr sowie nicht zuletzt der starke russische Rubel.
Warimpex erwirtschaftet EUR 13,4 Mio. Periodenergebnis für das erste Halbjahr 2022
Die Warimpex-Gruppe kann für das erste Halbjahr 2022 von einer positiven operativen Performance ihrer Büroimmobilien sowie Hotels berichten. Sowohl die Umsatzerlöse im Bürobereich als auch die Hotelumsätze verbesserten sich im Vergleich zum Vorjahr. Darüber hinaus wurden im Juni zwei Transaktionen erfolgreich abgeschlossen: Zum einen konnte Warimpex das Bürogebäude B52 in Budapest mit über 5.200 m2 Nutzfläche im Rahmen eines Share Deals erfolgreich veräußern...
Warimpex kauft Bürogebäude in Łódź
Warimpex hat in der polnischen Stadt Łódź das Bürogebäude Red Tower mit einer Gesamtfläche von über 12.000 m2 erworben. Das Closing der Transaktion erfolgte Ende Juni. Nach dem andel’s Hotel und dem Ogrodowa Office handelt es sich dabei um die dritte Investition von Warimpex in der zentralpolnischen Stadt.
Warimpex verkauft das B52 Office in Budapest
Die Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG gibt den Verkauf des B52 Office in Budapest an die Semmelweis Universität bekannt. Die Vertragsparteien haben sich für das vollvermietete Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von mehr als 5.200 m2 auf einen Verkaufspreis in Höhe von 12,575 Millionen Euro geeinigt. Die Transaktion wurde am 29. Juni 2022 erfolgreich abgeschlossen.
Periodenergebnis für das erste Quartal 2022 im Minus
Das operative Geschäft der Warimpex-Gruppe hat sich im ersten Quartal 2022 positiv entwickelt. Vor allem die Performance der Hotels verbesserte sich nach einem pandemiebedingt schwächeren Vergleichsquartal deutlich und auch die Umsatzerlöse im Bürobereich erhöhten sich deutlich. Dennoch ergibt sich aufgrund von Bewertungsverlusten russischer Immobilien und Verlusten aus Wechselkursänderungen des Rubels ein negatives Periodenergebnis für das erste Quartal 2022 von EUR -4,4 Mio. im Vergleich zu EUR -0,5 Mio. im Vorjahr.
Warimpex mit positivem Jahresergebnis für 2021
Wien/Warschau, 27. April 2022 – Im vergangenen Jahr 2021 hat sich das operative Geschäft der Warimpex- Gruppe positiv entwickelt. Vor allem der Hotelbereich konnte im Vergleich zu einem pandemiebedingt schwachen Jahr 2020 wieder aufholen und im Bürobereich brachten Immobilien mit vertraglich gesicherter, langfristiger Vermietung laufende Cashflows. Neben der Erlangung wichtiger Baugenehmigungen für Developmentprojekte in Polen wurde auch mit dem Bau des Mogilska 35 Office in Krakau begonnen. In Budapest und Krakau wurden neue Mietverträge abgeschlossen, so dass die beiden Bürogebäude B52 Office und Mogilska 43 Office nun voll vermietet sind. Insgesamt beläuft sich der Vermietungsgrad der Büroimmobilien auf 96 %. Das Periodenergebnis der Warimpex-Gruppe verbesserte sich von EUR -31,1 Mio. auf EUR 12,0 Mio. deutlich.
Warimpex hält nach Erwerb zusätzlicher Anteile 100 % an Jupiter Towers der AIRPORTCITY St. Petersburg
Wien/Warschau, 13. Jänner 2022 – Die Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG gibt den Erwerb eines 56 %- Anteils an den zwei Jupiter Towers in der AIRPORTCITY St. Petersburg bekannt. Alle Voraussetzungen für das Closing wurden erfüllt und die Transaktion am 28. Dezember 2021 abgeschlossen. Somit hält Warimpex nicht nur 100 % an der Projektgesellschaft AVIELEN, die die AIRPORTCITY St. Petersburg entwickelt hat, sondern jetzt auch 100 % an allen Gebäuden in der AIRPORTCITY St. Petersburg. Das Projekt generiert einen jährlichen operativen Cashflow von rund 8 Millionen Euro.
2021
Baustart für das Mogilska 35 Office in Krakau
Die Immobilienentwicklungs- und Investmentgesellschaft Warimpex hat mit dem Bau eines neuen Bürogebäudes in der polnischen Stadt Krakau begonnen: dem Mogilska 35 Office mit einer vermietbaren Fläche von rund 11.000 m2. Die Fertigstellung ist für die erste Hälfte des Jahres 2023 geplant.
Nach Erwerb von Anteilen: Warimpex hält 100 % an der AIRPORTCITY St. Petersburg
Die Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG gibt den Erwerb eines 10 %-Anteils an der Projektgesellschaft AO AVIELEN A.G. bekannt. Verkäufer ist die UBM Development AG, die sich hiermit vollständig aus dem Projekt zurückzieht. Über den Preis haben die beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart. Warimpex hält nun 100 % an der Projektgesellschaft AVIELEN, die die AIRPORTCITY St. Petersburg entwickelt und betreibt.
Warimpex mit positivem 3. Quartalsergebnis
In den ersten drei Quartalen 2021 hat sich das operative Geschäft der Warimpex-Gruppe gut entwickelt. Vor allem der Hotelbereich konnte im Vergleich zum Vorjahr wieder aufholen und auch auf der Büro- und Developmentseite gibt es mit zwei neuen Mietverträgen und einem Baustart Erfolge zu verzeichnen.